El mercat immobiliari a l’antiga Roma

Anonim

Tenir una casa al centre de Roma mai no ha estat fàcil, ni tan sols en l’antiguitat, i només els més rics es podien permetre una casa. La majoria dels romans vivien en illetes llogades, solucions d’habitatge similars als nostres condominis, en mitjana de quatre pisos, on la despesa i la qualitat de l’habitatge van baixar el que més va plantejar un pla.

Habitatge popular. El que avui anomenem àtics eren els pitjors espais reservats als més pobres. Pujar al pis superior significava haver de pujar les escales i, sobretot, arriscar la vida: en cas d’incendi era gairebé impossible salvar-se. I els incendis no eren fets rars: les cases eren fosques i mal ventilades, i s’utilitzaven al seu interior brasers i llums d’oli fàcilment inflamables.

La història secreta de les antigues latrines Image Curiositat: per petit ets … | © REUTERS / Marko Djurica

La construcció sovint era pobra. En molts casos va ser dirigit per empresaris sense escrúpols que van construir cases sense respectar les normes mínimes de seguretat. L’emperador va establir regles oficials (per exemple l’altura màxima d’una insula), però ningú va comprovar que es respectessin.

Affittopoli. Una casa a Roma va costar quatre vegades més que a la resta d’Itàlia. Segons l'historiador francès Jérome Carcopino, en l'època de Julius César, un allotjament de lloguer simple costava 2.000 sesterces a l'any, quan un treballador aconseguia reunir 5 sesterces al dia: en molts casos, per "quedar-se a l'interior", els arrendataris subarrendats. espais no utilitzats

la vista de gats i altres animals La renda a l’època del Cèsars : 2.000 sesterces a l’any és d’uns 166 al mes (però la renda es cobrava cada sis mesos), quan un treballador podia guanyar 5 sesterces per dia treballat i un legionari encara menys de 2, 5 sesterces. al dia (però compensat amb les escomeses de la guerra) i una mesura de gra costava 3-4 sesterces. |

Per la seva banda, els propietaris, o millor dit, els que administraven la insula, en diner no donaven derogacions. Tal com relata Alberto Angela en el seu Un dia a l’antiga Roma (Mondadori), "per convèncer un inquilí perquè el pagés, fins i tot va arribar fins a tancar la porta d'entrada o treure's l'escala de fusta que li va permetre accedir als seus quarters, segregant-lo a la casa fins que quan les sesterces no van sortir ".

Administrador d’insula. L’administrador era una insula, per encàrrec del propietari, que normalment tenia propietat de tot el complex. Es va signar un acord entre els dos: el propietari va arrendar tots els plans a l'administrador durant 5 anys i, a canvi, va exigir el lloguer de l'apartament a la planta baixa (el més valuós), que sovint costava al voltant de 3.000 esters a l'any. .

cases, cases, arquitectura, curiositat Curiositat: benvinguda a casa! |

La domus patrícia. De fet, l’aristocràcia urbana vivia al nivell inferior de les insulae: empresaris, comerciants d’èxit, constructors, membres del govern municipal o més generalment els que treballaven en contacte amb el poder.

Els que eren encara més rics i pertanyien a l’aristocràcia, l’elit de la societat, van construir una domus (casa autònoma) o una vila de camp, sovint rebent ajuda d’arquitectes famosos, capaços de dissenyar i decorar les seves cases de luxe.